期货多头被迫交割1500吨苹果现货，对手是百亿私募！60元/箱急卖，本人回应：“刚卖个零头，不卖掉要亏！”
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转自：证券时报·e公司
本想抄底，却意外被迫交割了几百万斤苹果实物……最近，期货“老炮儿”林先生和他的朋友有点儿心塞。
2月10日，一则期货多头被迫交割千万斤苹果现货的消息在资本市场流传。作为事件的主角，林先生10日晚间在接受证券时报·e公司记者采访时回应称，“1000万斤也就是5000吨，去年12月苹果期货合约总共才有这么多交割量，所以不会是我个人交割这么多。一个公司只有500吨的额度，也就是100万斤。我们是几个朋友，一共四个公司，总共交割了1500吨，也就是300多万斤。”
300多万斤实物苹果，着实不是小数目。
虽然期货市场交割方式有现金交割、实物交割两大类，但实际实物交割在期货合约总量中占的比例很小。苹果期货平时实物交割量单月基本都只有几百吨，历史上最多的单月交割数量记录也就只有一千多吨。
对于一下子交割了这么大量的实物。林先生坦言，“这种情况确实比较少见，期间遇到了很多‘见鬼’的事情。本来是想抄底，可后来想平仓也平不掉了。”
他回忆，2022年12月份，苹果期货价格跌到了8000元/吨以下，已经低于了种植成本。由于觉得这种低价不可持续，他和朋友本着抄底的思路进了场。可当时由于国内疫情防控政策刚刚调整，到12月末时，感染新冠人群比较多，市场对需求比较悲观，贸易商和期货市场卖方都参与了抛售。
“我们接货是被迫的，期货市场上亏了很多，空头不愿意平仓，直接就参与实物交割了。后来才知道，交易对手是著名的百亿私募敦和资管。”林先生称。
他向记者展示的一张交割凭证上显示，交易货物为苹果，单位为吨，开票日期为2月8日，发票签章显示为浙江敦和实业有限公司。
查询期货市场上苹果的价格走势不难看到，2022年12月，这一商品价格持续在低位徘徊，整体低于8000元/吨。不过2023年元旦过后，市场价格一路上行，到2月初已突破9000元/吨的高位。
“元旦后市场确实意外转好。也是因为疫情原因，大家都传要补充维生素。柠檬产地收购价格短时间内从每斤三角涨到了三元，零售价也从两三元钱涨到十元以上。大家都在烤橙子、炖冰糖雪梨，橙子、梨价格一个周末间就都翻了三倍。所有水果都涨价，苹果也不可能不涨，所以元旦后的第一个交易日，苹果期货一日上涨6%，我们一下就解套了。但是之前的合约已经亏了，接了的实物货品还要卖掉，不卖掉也要亏的。”林先生称。
搞了十几年股票、期货，做过所有期货品种交易的林先生，如今成了苹果销售商。在他的微博上，近两日不断发布着关于卖苹果的消息和最新情况，引来不少“吃瓜群众”。
记者在林先生发布的苹果销售微信店铺看到，显著标有“交割果”字样的整盒装苹果，以88元/箱销售。销售页面标明，“苹果期货交割果，果径大于80mm，交割地烟台，7斤/箱”，前8888箱还可领券立减28元，最终以60元/箱到手。
“期货交割果在市场上一般是买不到的，线下超市和电商能买到的果都是三级果，但交割产品80%都是一级果和二级果。”林先生称，交割苹果就像经过选美，直径都要在80毫米以上，水份和甜度都需要经过专门仪器监测，颜色也要好看，不能有斑点等，目前他售卖的价格已经比同类型产品低了很多。
据他介绍，“交割果”这个品牌是朋友很早就注册的，这次他和其他朋友都用了这个包装。不过目前打包分装的场地和设备都是临时搭建出来的。目前他们在水果市场和大的商超都在铺货，还有一些知名水果品牌也愿意接货。
“虽然是12月的果，但是因为疫情原因，拿到手已经有点晚了。目前销售还是有压力。昨天（2月9日）卖了30吨（6万斤）不到，只是个零头，现在还有超过300万斤在手。”林先生表示，苹果比想象得耐储存。一般采摘季只有九、十两个月，其他时间市场能买到的都是冷库储存。“目前通过渠道销售还是主要的，线上零售感觉受欢迎程度还是不足。”
责编：彭勃
新城控股联席总裁曲德君失联 曾供职万达近17年 知情人士称与新城业务无关2月10日，新城控股集团股份有限公司(601155.SH，以下简称“新城控股”)公告称，暂时无法与公司董事、联席总裁曲德君取得联系，尚未能了解具体原因。公告还称，经自查，新城控股目前各项工作均正常开展，生产经营活动有序推进。曲德君失联不会对公司经营活动产生影响。
接近新城控股人士向红星资本局透露，曲德君失联和新城无关。
2019年加入新城控股前，曲德君曾在大连万达集团任职近17年。关于曲德君的失联原因，业内传言或涉及其任职万达集团期间。红星资本局就此传言求证万达集团，未获回应。一位万达内部人士告诉红星资本局，万达作为民营企业，近5年未听说过涉及离职高管的贪腐审查。
距离曲德君最后一次公开露面已过去近一个月。据公开报道，1月16日，新城控股与厦门轨道建设发展集团有限公司合作的“地铁1号线杏锦商业”签约仪式上，曲德君以新城控股集团联席总裁身份出席。
新城控股公告显示，曲德君，男，1964年7月出生，高级会计师，东北财经大学经济学学士、管理学硕士。1986年参加工作，1986年至2002 年期间，历任大连市对外经济贸易委员会主任科员，香港大连国际发展有限公司副总经理，大连金威国际贸易有限公司总经理。
2002年9月，曲德君进入大连万达集团任职，带领万达商业迅速扩大规模、落地全国布局，历任长沙万达广场投资有限公司财务总监，长沙及武汉万达广场商业管理有限公司总经理，万达商业地产股份有限公司总裁助理、副总裁、执行总裁、兼万达商业管理公司总经理，万达金融集团总裁，万达网络科技集团总裁，万达宝贝王集团董事长。
2015年底，曲德君离开万达商业地产板块，接手万达金融集团兼万达网络金融有限公司董事长。随着万达金融集团拆分为万达金融集团和万达网络科技集团，曲德君先后担任万达网络科技集团总裁和万达宝贝王集团董事长，逐步远离万达的核心业务。
2019年，曲德君从供职了近17年的万达离职，加入因战略类似而被称为“小万达”的新城控股，负责儿童业态板块多奇妙乐园。2020年3月，曲德君的万达前同事陈德力辞任新城控股联系总裁，曲德君接任，分管商业管理事业部。
曲德君加入新城控股后这几年，其主要商业地产品牌吾悦广场发展迅速。据新城控股财报，2019年其物业出租及管理实现营收40.55亿元，累计开业63座吾悦广场；到2022年，其商业运营总收入为100.06亿元(即含税租金收入)，新城控股持有加管理输出的已开业吾悦广场共140个。
标普上调龙湖评级展望，中资房企境外融资再现曙光，为什么是龙湖？外资评级机构的评级报告，是中资企业在海外债市融资的通行证。近年来，在国内资金收紧背景下，中资房企海外债券陆续出现逾期，三大国际评级机构则对中资房企的评级进行了无差别下调。
不过，随着国内频频出台的地产利好政策，优质地产企业，尤其是民企地产企业融资渠道得到改善，“冰封”已久的国际信用评级也发出积极信号，为中资企业的海外融资带来曙光。
2023年2月9日，上述国际三大评级机构之一的标普发布报告，确认龙湖集团（00960.HK）投资级评级，评级展望由负面调整至稳定。同时，仍然维持龙湖集团长期发行人信用评级为“BBB-”，维持其高级无抵押票据的发行评级为“BB+”。
对于此次上调龙湖集团评级展望的理由，标普指出，自2022年11月以来，中国政府对部分房地产开发商采取了一系列支持措施，龙湖集团是其中的主要受益者。此外，龙湖的经营性收入持续增长，公司资金流动性正在增强，因此维持公司投资级评级，展望上调为稳定。
界面新闻记者注意到，早在2022年11月4日，标普将龙湖集团的长期发行人信用评级从“BBB”下调至“BBB-”，与并将其高级无抵押票据的长期发行评级从“BBB-”下调至“BB+”，展望调整为负面。
稍后的2022年12月6日，标普再发报告，确认龙湖集团投资级评级。
此次标普仍旧维持了龙湖集团的投资评级，并将龙湖集团评级展望从负面调整为稳定。这引发了业内的热议，业内普遍认为，这释放出国际评级机构对优质中国房企信心回归境外债券市场的积极信号。
不过一位业内人士也对界面新闻记者称，必须要注意到，标普仅仅是上调了龙湖集团的评级展望，长期发行人信用评级及其高级无抵押票据的长期发行评级仍维持上次评级标准。这就说明，政策端支持下，龙湖集团的融资渠道确实得到了改善，其自身经营仍须保持提升。同时，国内整个地产行业的稳定性及政策的延续性，仍备受外界关注。
据标普报告，龙湖目前已经与六大国有银行签署战略合作协议，预计龙湖获得了不少于3000亿人民币的信贷额度，用于发展、再融资和收购，并于2022年12月9日获得7亿元的无抵押内保外贷借款。
此外，标普还注意到，2022年11月15日，交易商协会接受龙湖集团200亿元中期票据的注册，龙湖集团成为国内民营企业债券融资支持工具“第二支箭”的首批受益企业。随后的2022年11月29日，龙湖集团就顺利发行了20亿元中期票据中债信用增进投资股份有限公司对其提供全额无条件不可撤销连带责任保证担保。
对于财务状况的预判，标普认为，龙湖集团将持续受益于不断增长的经营性收入，预计将在未来12-24个月内逐步将其杠杆率降至4.0倍以下。
据2023年1月，龙湖智创生活在港交所提交的招股书显示，2022 年包括龙湖智创生活在内，龙湖集团经营性收入创造历史新高，达到约250.2亿元，同比增长约25%，其中投资性物业租金收入约127.3亿元。
此外，标普还披露，截至2022上半年末，龙湖集团连续六年保持国内地产业“三道红线”绿档，现金短债比为4.07倍，平均账期6.28年，一年以内到期的短债占比约 10.1%，平均融资成本仅3.99%，均维持行业内的较高水准。
现金流方面，据标普统计，截至2022年12月31日，龙湖集团拥有不受限制的现金（不包括监管账户的现金）约450亿至500亿元，处于高位，完全可以覆盖公司到期的短期债务。
据标普报告，龙湖集团给市场带来信心的，还有龙湖集团于2022年12月提前赎回了原于2023年4月到期的3亿美元债券，其2023年已没有离岸债务到期。
而除了标普，目前，穆迪、惠誉也对龙湖集团保持 Baa2、BBB 的投资级评级，瑞银则为龙湖集团出具了 “ 买入 ” 评级。
值得一提的是，2023年 1月11日，标普发布报告《China Property Is On The Cusp Of A Recovery，中国房地产业复苏曙光乍现》，认为国内地产行业只会变得更好。
报告分析称，2022年末，国内推出的政策为地产行业的危机局面画上句号，行业将在2023年缓慢复苏。随着利好政策持续落地，中国房企信用评级有望提升，从而提高境外融资机会，进一步巩固房地产资金流动性。
明辉国际（03828）发布截至2022年6月30日止6个月中期业绩，收入约8.91亿港元，同比增长49%；公司拥有人应占溢利约2810万港元，而去年同期取得公司拥有人应占亏损约4690万港元；每股盈利3.9港仙；拟派中期息每股1港仙。据悉，集团截至2022年6月30日止6个月的毛利同比增加75.9%至约1.98亿港元。因集团采取多项措施（包括加强成本控制及加大高利润率产品的销售），毛利率较去年同期的18.9%上升3.4个百分点至22.3%。